Legislación

Contempla, aunque sin resolverlo, un caso de posible confusión de derechos, entre la posición de acreedor hipotecario y rematante por razón de otra carga, determinando que, en todo caso, no puede producir efectos registrales un negocio que ha permanecido al margen del Registro.

RESOLUCIÓN de 16 de julio de 1999, de la Dirección General de los Registros y de Notariado, en recurso gubernativo interpuesto por "Castalia Tile, Sociedad Anónima", contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Castellón de la Plaza número 2, don Salvador Mínguez Sanz, a practicar una cancelación por confusión de derechos, en virtud de apelación de la recurrente

Fecha: 
divendres, 6 agost, 1999

En el caso de actuación por apoderado ha de constar expresamente la afirmación del Notario autorizante de que se le han exhibido las copias de los poderes. Cual ha de ser la obligación garantizada por una hipoteca constituida en garantía de un crédito en cuenta corriente

RESOLUCIÓN de 13 de julio de 1999, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el Notario de San Sebastián, don Aquiles Paternottre Suárez, frente a la negativa del Registrador de la Propiedad número 1 de la misma ciudad, don Juan Antonio Pérez de Lema y Munilla, a inscribir una escritura de constitución de hipoteca en garantía de crédito en cuenta corriente, en virtud de apelación tanto del Notario autorizante como del Registrador

Fecha: 
divendres, 6 agost, 1999

Presentada en el Registro una escritura de subrogación configurada como de las reguladas por la Ley 2/1994, de 30 de marzo, no fue admitida su inscripción al considerar el Registrador que no se produce en el nuevo préstamo una mejora de condiciones respecto del préstamo subrogado

RESOLUCIÓN de 29 de junio de 1999, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en los recursos gubernativos acumulados interpuestos por el Notario de Madrid don José Luis Crespo Romeu, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de San Lorenzo de El Escorial, número 1 don Pablo Vidal Francés, a inscribir una escritura de préstamo hipotecario, en virtud de apelación del señor Registrador

Fecha: 
dimarts, 3 agost, 1999

En el presente recurso se debate sobre la inscripción de cinco escrituras por las que se solemnizan sendos contratos privados de compraventa de cuotas indivisas de una finca que se afirma que es rústica. El Registrador suspende la inscripción, por cuanto implican una parcelación urbanística, puesto que suponen, en realidad la división material del uso y disfrute de una finca

RESOLUCIÓN de 26 de junio de 1999, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en los recursos gubernativos acumulados interpuestos por don José Manuel Luque Fernández, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Alcalá de Guadaira, don Juan Escudero Ruiz, a inscribir unas escrituras de elevación a público de documento privado de venta de una cuota indivisa de una finca rústica, en virtud de apelación del recurrente

Fecha: 
dimarts, 3 agost, 1999

Viabilidad del procedimiento para lograr el fin perseguido, que se declare en la resolución del recurso gubernativo como improcedentes las cancelaciones ya practicadas de determinadas anotaciones preventivas de demanda.

RESOLUCIÓN de 19 de junio de 1999, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en los recursos gubernativos acumulados interpuestos por la comunidad de propietarios del edificio "Cristina", contra la cancelación de sendas anotaciones preventivas de demanda practicadas por el Registrador de la Propiedad de Murcia, número 8, don Juan José Bernal Quirós Casciero, en virtud de apelación de la recurrente

Fecha: 
dimarts, 3 agost, 1999

Se vende una finca y en una de las estipulaciones del contrato se hace constar que el propietario original, el Instituto Nacional de la Vivienda , había suscrito un contrato privado de compraventa de la misma finca con un tercero que en virtud de una de las cláusulas de dicho contrato, vendió a su vez en documento privado a la que en la escritura figura como compradora, lo que se comunicó a la entidad vendedora la existencia de esa transmisión

RESOLUCIÓN de 21 de junio de 1999, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en recurso gubernativo interpuesto por el Notario de Valencia don Carlos Pascual y Miguel frente a la negativa de la registradora de la Propiedad número 4 de la misma capital, doña Ana María del Castillo González, a inscribir una escritura de compraventa en virtud de apelación del recurrente

Fecha: 
dimarts, 3 agost, 1999

Inscrito un acto, en este caso la renuncia del Administrador único de la sociedad, a través de uno de los títulos hábiles a tal fin, según el artículo 147.1 del mismo Reglamento como es la certificación del acta de la Junta en que consta la recepción de aquella renuncia, es improcedente inscribirlo de nuevo aunque se haya presentado a tal fin otro de los títulos

RESOLUCIÓN de 22 de junio de 1999, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don Manuel Godoy López, contra la negativa del Registrador Mercantil de Madrid XI, don Francisco Javier Llorente Vara, a inscribir una escritura de renuncia al cargo de Administrador único de una sociedad

Fecha: 
dimarts, 3 agost, 1999

Los recursos gubernativos sólo caben contra las resoluciones que deniegan o suspenden la práctica de los asientos, está bajo la salvaguarda de los Tribunales, quedando sujeta su cancelación a la regla general que exige el consentimiento del interesado o resolución judicial.

RESOLUCIÓN de 6 de julio de 1999, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso sobre depósito de las cuentas anuales de "Club Deportivo Castellón, Sociedad Anónima Deportiva"

Fecha: 
dimarts, 3 agost, 1999

Se suspende la inscripción en el Registro de Buques de una escritura de entrega por el constructor de un buque por la que se pretende modificar la titularidad del adquirente. En la originaria se entregaba a dos personas físicas, en la subsanada, con el consentimiento de los otorgantes de la primera, a uno solo de ellos. Se suspende la inscripción no se ha subsanado la hoja de matrícula

RESOLUCIÓN de 23 de junio de 1999, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en recurso gubernativo interpuesto por el Notario de Santander don Francisco Javier Martín Muñiz, contra la negativa de la Registradora Mercantil y de Buques de Cantabria, doña Emilia Tapia Izquierdo, a inscribir una escritura de subsanación de otra de entrega de buque

Fecha: 
dimarts, 3 agost, 1999

En el supuesto de hecho de este expediente el Registrador Mercantil central expide certificación, solicitada por la sociedad, en la que expresa que la denominación a la que se refiere la solicitud figura ya registrada, por existir ya las denominaciones que tienen notoria semejanza fonética respecto de aquélla.

RESOLUCIÓN de 24 de junio de 1999, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don Alfonso del Pozo González, en nombre de "Convey Satafim, Sociedad Anónima", contra la negativa del Registrador Mercantil central, don José Luis Benavides del Rey, contenida en certificación que expresa que determinada denominación social figura registrada

Fecha: 
dimarts, 3 agost, 1999

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