Resoluciones

Se deniega su inscripción por el defecto insubsanable de vulnerar el principio de especialidad al resultar indeterminadas las obligaciones garantizadas con la hipoteca, y vulnera además el artículo 1.256 del Código Civil.

18619 RESOLUCIÓN de 27 de julio de 1999, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el Letrado don Miguel Fernández-Pedrera Gozalo, en nombre de Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Órdenes, don Hermes Rego Valcarce, a inscribir una escritura de constitución de hipoteca, en virtud de apelación del recurrente.

Fecha: 
dijous, 9 setembre, 1999

El tracto sucesivo en cuya virtud no pueden inscribirse o anotarse títulos que no aparezcan otorgados por el titular registral (artículo 20 Ley Hipotecaria) no procede acceder al despacho de una hipoteca cuando el hipotecante no aparece ya como titular registral de las fincas gravadas.

18620 RESOLUCIÓN de28 de julio de 1999, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en, el recurso gubernativo interpuesto por doña Josefa Ruperto Ruiz, en calidad de Administradora única de la entidad "Pedro Merenciano, Sociedad Limitada", contra la negativa del Registrador de la propiedad número 1 de San Javier, don Constancio Villaplana García, a inscribir una escritura de constitución de hipoteca, en virtud de apelación de la recurrente.

Fecha: 
dijous, 9 setembre, 1999

Suspendida la toma de razón del precedente documento por infracción del artículo 1.445 del Código Civil.

18594 RESOLUCIÓN de 23 de julio de 1999, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto a efectos doctrínales por el Notario de Mijas, don Miguel Esteban Barranco Solís, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Mijas, número 2, don Francisco Mesa Martín, a inscribir una escritura de compraventa, en virtud de apelación del señor Registrador.

Fecha: 
dimecres, 8 setembre, 1999

Dicta reglas para la cancelación parcial de una hipoteca, constituida sobre varias fincas, en garantía de una emisión de títulos, sin asignación de fincas a cada título, cuando en la ejecución solo se consigue el cobro parcial

RESOLUCIÓN de 20 de julio de 1999, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don Joaquín Pérez-Pi Gozalbo, contra la negativa de don Manuel Gomis Segarra, Registrador de la Propiedad de Valencia, número 3, a cancelar determinadas cargas en virtud de apelación del recurrente

Fecha: 
dilluns, 9 agost, 1999

El Registrador suspende la inscripción porque la escritura no hace referencia a la intervención del Protectorado del Estado que, a su juicio, es necesaria en la enajenación de inmuebles por el Patronato Farmacéutico Nacional, y porque tampoco existe referencia a los criterios de actuación de la Comisión Liquidadora, en el sentido de exigir que los activos se realicen por el valor en venta más elevado posible

RESOLUCIÓN de 19 de julio de 1999, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don José Luis de Andrés Huelves y doña Eutimia Rodríguez Fernández, contra la negativa del Registrador de Madrid número 2, don Francisco Borruel Otín, a inscribir una escritura de compraventa, en virtud de apelación del recurrente

Fecha: 
dilluns, 9 agost, 1999

Se debate en el presente recurso sobre la inscripción de la venta de un bien ganancial otorgada por la hija del matrimonio titular, quien actúa como representante voluntario de su padre y como tutor de su madre, invocando además una autorización judicial por la que se le faculta para la venta de dicho bien "con las prevenciones correspondientes de los ar-tículos 2.015 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil"

RESOLUCIÓN de 12 de julio de 1999, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el Notario de Armilla, don Juan Bermúdez Serrano, contra la negativa de la Registradora de la Propiedad de Granada número 2, doña Pilar Lidueña Gómez, a inscribir una escritura de compraventa, en virtud de apelación del recurrente

Fecha: 
dilluns, 9 agost, 1999

Se presenta en el Registro el testimonio del Auto de adjudicación de varias fincas y el oportuno mandamiento de cancelación de cargas posteriores y de la anotación de la que dimanaba el procedimiento, dicha anotación había ya caducado, dándose la circunstancia de que todas las fincas aparecían inscritas a nombre de persona distinta de la demandada a excepción de dos de ellas

RESOLUCIÓN de 15 de julio de 1999, de la Dirección General de Los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por "Electrónica y Aplicaciones, Sociedad Anónima" y "Compañía Europea de Servicios de Seguridad, Sociedad Anónima", contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Sant Feliu de Guíxols, don Ángel Lacal Fluja, a inscribir un testimonio de autos de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas, en virtud de apelación del recurrente

Fecha: 
dilluns, 9 agost, 1999

Si procede admitir el recurso gubernativo contra una nota de calificación que es mera reproducción de otra anterior. Se debate sobre la posibilidad de la cancelación de las cargas posteriores constituidas sobre el derecho del denominado "arrendatario financiero".

RESOLUCIÓN de 2 de julio de 1999, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por "Caterpillar Financial Leasing, Sociedad Anónima", contra la negativa de la Registradora de la Propiedad de Tarazona, doña María de los Ángeles Ruiz Blasco, a inscribir una escritura de resolución de un arrendamiento financiero, en virtud de apelación del recurrente.

Fecha: 
divendres, 6 agost, 1999

Se plantea en el presente recurso, como única cuestión a resolver, si en la estipulación primera de la escrita cuya inscripción se ha suspendido quedan claramente determinados los derechos que han sido objeto de donación.

RESOLUCIÓN de 9 de julio de 1999, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el Notario de Valladolid, don Francisco Fernández-Prida Migoya, frente a la negativa de la Registradora de la Propiedad, número 5 de la misma ciudad, doña María José Triana Álvarez, a inscribir una escritura de donación en virtud de apelación de la Registradora.

Fecha: 
divendres, 6 agost, 1999

Posibilidad de constituir en una hipoteca en garantía, hasta cierto máximo, de una pluralidad de obligaciones futuras y absolutamente indeterminadas en el momento de otorgar aquel negocio, que derivarían de una serie de operaciones que los otorgantes pueden concertar en el futuro.

RESOLUCIÓN de 7 de junio de 1999, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el Notario de Zaragoza don José Enrique Cortés Valdés contra la negativa del Registrador de la Propiedad de dicha ciudad número 11, don José García Almazor, a inscribir una escritura de constitución de hipoteca de máximo, en virtud de apelación del señor Registrador

Fecha: 
divendres, 6 agost, 1999

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