Resoluciones

En aquest expedient s'ha de decidir si és o no fundada la qualificació negativa el registrador mercantil per la qual considera que la forma de convocatòria de la junta general que ha adoptat els acords objecte de la certificació qualificada no s'ajusta al que estableixen els estatuts socials. El que passa en el present cas és que en la certificació dels acords socials s'expressa únicament que la convocatòria es va realitzar «mitjançant burofax», sense que res s'acrediti ni s'expressi sobre el justificant de recepció d'aquesta comunicació. Per això, el recurs no pot ser estimat.

Resolució de 2 d'octubre de 2019, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la qualificació de registrador mercantil i de béns mobles d'Eivissa, per la qual es rebutja el dipòsit de comptes d'una societat.

Fecha: 
dijous, 14 novembre, 2019

En el supòsit de fet d'aquest expedient es pretén embargar el vehicle, sense distinció (per tant, el ple domini), i hi ha reserva de domini inscrita, sense matisar el manament d'embargament que s'embarga la posició jurídica de l'comprador (el que facilitaria la anotació de l'embargament ordenat, a l'preservar la posició jurídica de l'finançador amb reserva de domini inscrita al seu favor). Per a la cancel·lació de la reserva de domini cal un document subscrit per la financera a favor figura la reserva de domini degudament signat en nom de la mateixa per persona facultada i amb algun sistema afegit que garanteixi l'autenticitat de la signatura. En conseqüència, estant vigent la reserva de domini i no havent-se limitat el manament d'embargament a la posició jurídica del comprador, es confirma la nota denegatòria.

Resolució de 7 d'octubre de 2019, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la nota de qualificació de la registradora mercantil i de béns mobles de Ciutat Real, per la qual es denega l'anotació d'embargament sobre la propietat d'un vehicle.

Fecha: 
dijous, 14 novembre, 2019

Aquest expedient s'ha de decidir si és o no fundada la qualificació negativa el registrador mercantil per la qual considera que la forma de convocatòria de la junta general que ha adoptat els acords objecte de la certificació qualificada no s'ajusta al que estableixen els estatuts socials. Podria admetre que la convocatòria s'hagués realitzat mitjançant burofax amb certificació de l'justificant de recepció, per ser un sistema equivalent a la tramesa de carta certificada amb avís de rebut. En el cas, en la certificació dels acords socials s'expressa únicament que la convocatòria es va realitzar «mitjançant burofax», sense que res s'acrediti ni s'expressi sobre el justificant de recepció d'aquesta comunicació. Per això, el recurs no pot ser estimat.

Resolució de 4 d'octubre de 2019, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la qualificació de registrador mercantil i de béns mobles d'Eivissa, per la qual es rebutja el dipòsit de comptes d'una societat.

Fecha: 
dijous, 14 novembre, 2019

En aquest expedient s'ha de decidir si és o no fundada la qualificació negativa el registrador mercantil per la qual considera que la forma de convocatòria de la junta general que ha adoptat els acords objecte de la certificació calificadano s'ajusta al que estableixen els estatuts socials. El que passa en el present cas és que en la certificació dels acords socials s'expressa únicament que la convocatòria es va realitzar «mitjançant burofax», sense que res s'acrediti ni s'expressi sobre el justificant de recepció d'aquesta comunicació. Per això, el recurs no pot ser estimat.

Resolució de 3 d'octubre de 2019, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la qualificació de registrador mercantil i de béns mobles d'Eivissa, per la qual es rebutja el dipòsit de comptes d'una societat.

Fecha: 
dijous, 14 novembre, 2019

La registradora suspèn la inscripció sol·licitada per entendre que, a causa de el caràcter permanent de la designació de la persona física representant i del seu règim de responsabilitat, cal que la persona física accepti la designació. La identitat del representant designat s'ha d'inscriure al mateix temps que el nomenament de la persona jurídica administradora en el full de la societat administrada i si el designat pertany a l'òrgan d'administració de la persona jurídica administradora, n'hi haurà prou amb presentar un certificat corresponent a l'acord expedida pel òrgan de la persona jurídica administradora que sigui competent a l'efecte; mentre que en un altre cas, la designació ha de figurar en escriptura pública de poder.

Resolució de 20 de setembre de 2019, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la negativa de la registradora mercantil i de béns mobles de Jaén a inscriure una escriptura de cessament i nomenament de representant persona física d'una societat deresponsabilitat limitada.

Fecha: 
dimecres, 13 novembre, 2019

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible l'escriptura de constitució d'una societat professional - «stricto sensu» - de notaris. En contra de la seva inscripció el registrador al·lega: És absolutament cert que a l'acord de col·laboració professional, o conveni de notaris, a què fa referència l'escriptura i per al qual els atorgants van sol·licitar i van obtenir la preceptiva i reglamentària autorització de la Junta Directiva de l'Il·lustre Col·legi Notarial de Madrid, és només això; i res té a veure amb una societat professional de les regulades per la Llei 2/2007, de 15 de març. S'ha de concloure confirmant la negativa de l'registrador a la inscripció de la sedicente societat civil professional de notaris objecte de l'escriptura qualificada.

Resolució de 18 de setembre de 2019, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la negativa de l'registrador mercantil XI de Madrid a inscriure l'escriptura de constitució d'una societat civil professional.

Fecha: 
divendres, 8 novembre, 2019

Es pretén la inscripció d'un document francès notarial denominat «certificat de successió», a manera de testimoni en relació al Dret espanyol, que sense postil·lar ni establir judici de llei algun, acompanya un document de partició de béns. Al·lega el registrador que no s'aporta acta de declaració d'hereus abintestat o document equivalent segons la legislació francesa. S'ha aportat un «certificat d'herència» que no té la postil·la de l'Haia ni hi ha prova que sigui el document pertinent. L'absència de títol successori, d'acord amb l'article 14 de la llei hipotecària, impedeix la inscripció, de manera que el defecte ha de ser confirmat.

Resolució de 17 de setembre de 2019, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la qualificació negativa el registrador de la propietat d'Escalona a inscriure un acta d'herència rebut per notari de Louviers (Eure, França) .

Fecha: 
dimecres, 6 novembre, 2019

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible el poder que s'atorga a si mateixa la persona natural nomenada per exercir el càrrec d'una societat que és administradora única d'una altra. En el present cas l'apoderat no és pròpiament la societat nomenada administradora única sinó la persona natural designada per aquesta per exercir el càrrec d'administrador. I, com al·lega el recurrent, l'apoderament s'atorga a favor d'aquesta persona natural com un tercer i no a la pròpia societat administradora. Però s'ha d'entendre que mentre concorrin en aquesta mateixa persona les dues condicions dependria de l'propi apoderat la subsistència de el poder conferit, de manera que seria il·lusòria la revocabilitat de la representació voluntària en aquest supòsit i l'exigència de responsabilitat que a l'administrador correspondria.

Resolució de 10 de setembre de 2019, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la negativa del registrador mercantil XI de Madrid a inscriure una escriptura d'apoderament atorgada per una societat.

Fecha: 
dimecres, 6 novembre, 2019

Ha de decidir-se en aquest expedient si és o no inscriptible el poder que s'atorga a si mateixa la persona natural nomenada per exercir el càrrec d'una societat que és administradora única d'una altra. En el present cas l'apoderat no és pròpiament la societat nomenada administradora única sinó la persona natural designada per aquesta per exercir el càrrec d'administrador. I, com al·lega la recurrent, l'apoderament s'atorga a favor d'aquesta persona natural com un tercer i no a la pròpia societat administradora. Però s'ha d'entendre que mentre concorrin en aquesta mateixa persona les dues condicions dependria de la pròpia apoderada la subsistència del poder conferit, de manera que seria il·lusòria la revocabilitat de la representació voluntària en aquest supòsit i l'exigència de responsabilitat que a l'administrador correspondria.

Resolució de 10 de setembre de 2019, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la negativa del registrador mercantil XI de Madrid a inscriure una escriptura d'apoderament atorgada per una societat.

Fecha: 
dimecres, 6 novembre, 2019

La qüestió de fons rau a determinar si la qualificació registral, tenint en compte la seva limitació quan es tracta de documents judicials, d'acord amb l'article 100 de el Reglament hipotecari, es pot estendre a la comprovació de extemporaneïtat o no dels tràmits processals. En els supòsits de procediment d'execució directa sobre els béns hipotecats, l'àmbit de la qualificació s'estén de manera especial als extrems assenyalats per l'article 132 de la Llei Hipotecària entre aquests extrems no figura el control de l'acompliment d'aquests terminis, que es desenvolupen íntegrament en seu judicial. En conseqüència, el defecte observat ha de decaure.

Resolució de 9 d'agost de 2019, de la Direcció general dels Registres i del Notariat, en el recurs interposat contra la nota de qualificació estesa pel registrador de la propietat de Madrid n.º 25, per la qual se suspèn inscripció d'un acte d'adjudicació dictat en actuacions d'execució hipotecària.

Fecha: 
dimecres, 30 octubre, 2019

Pàgines