Resoluciones

Se dicta en el recurso gubernativo interpuesto por N. T. B. contra la calificación del registrador de la propiedad que deniega la práctica de los asientos de transferencia de un sobrante de aprovechamiento urbanístico sometido a la condición suspensiva de autorización administrativa de la transferencia a una finca concreta.

RESOLUCIÓN JUS/3919/2010, de 18 de junio, dictada en el recurso gubernativo que ha interpuesto N. T. B. contra la calificación del registrador de la propiedad número 4 de Barcelona.

Fecha: 
divendres, 10 desembre, 2010

El objeto de este recurso consiste en determinar los efectos de la muerte del instituido heredero que ha sobrevivido a la causante pero que no consta si ha aceptado o repudiado la herencia. El registrador entiende que el derecho del instituido heredero se transmite a sus herederos y el recurrente considera que entra en juego la sustitución vulgar prevista por la causante.

RESOLUCIÓN JUS/3268/2010, de 31 de mayo, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por J. Ll. V. C. en representación de M. R. y R. D. P., J. A. y E. D. P. y J. E. D. V. contra la calificación del registrador de la propiedad de Figueres.

Fecha: 
dilluns, 18 octubre, 2010

El aumento de la superficie del solar y de la edificación en planta baja no necesariamente lleva a que esta superficie se asigne sólo a un departamento. Por todo esto, no estamos ante uno de los supuestos de simple rectificación de errores descriptivos fácilmente comprobables y, en consecuencia, no es el expediente de dominio instado únicamente por el propietario de uno de los departamentos título hábil para inscribir la rectificación de cabida del solar, la rectificación de la declaración de obra nueva y la rectificación de la descripción de uno de los departamentos del edificio. En el auto de expediente de dominio objeto de este recurso consta que ha sido trasladado el expediente a una serie de personas. Entre estas personas faltan los propietarios de las fincas 16988, entidad 3, y 17338, entidad 6. En consecuencia, con independencia de todo lo que se ha dicho en el fundamento anterior, no han sido parte del expediente la totalidad de titulares registrales afectados, los cuales no se pueden ver afectados por esta Resolución. Y, aunque la resolución no modifique directamente la descripción de sus departamentos, son miembros de la comunidad propietaria del total del edificio, y deben intervenir en cualquier modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal.

RESOLUCIÓN JUS/2758/2010, de 20 de julio, dictada en el recurso gubernativo interpuesto por el representante de la entidad I. R. S., SL, contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sabadell núm. 5.

Fecha: 
dijous, 26 agost, 2010

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